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福建省金皇贸易有限责任公司房屋租赁公告
闽金皇竞价〔2020〕043
现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：
一、竞价标的：
标的：福州市鼓楼区省府路1号工交大院47#楼一至五层办公房屋（金皇大厦西侧）对外招租，面积情况如下：可出租面积为924㎡，其中一楼楼梯口一间办公室12㎡及二至四层684㎡合计696㎡；五层228㎡以出租方实际退出时间为准。租赁期限5年，租赁底价为46元/㎡，租金从第三年及第五年起在上年基础上递增5%。租金按月支付，每月10日前支付。租赁履约保证金为3个月租金。承租用途为办公用房，装修期为1个月。
二、标的基本情况及风险提示
租赁标的位于福州市省府路，区域路网密度大，交通便捷。具体以实地看样为准。租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算。
提示：以上标的概况仅供参考，具体资产状况以现场看样和相关文件的数据为准。
三、租赁用途：租赁用途：仅限于办公使用，不得经营餐饮、KTV、棋牌、住宿、高密集人群培训等，承租方承租房屋除自用外如需转租须经出租方同意，并报出租方备案。
四、承租方应具备的基本条件：
1、标的竞价保证金为人民币175000元。
五、需要承租方接受的基本条件：
1、承租方应严格履行《租赁合同》。
2、承租方在每月10日前向出租方支付当月租金。逾期支付租金，每日加收1‰的滞纳金；逾期支付租金超过三十日的，出租方有权单方面无条件终止合同，收回租赁物。
3、承租方自行负责办理有关所需政府批准的相关手续（房产装修设施的消防审批手续和验收许可等），承租方对租赁标的装修事宜，应按《租赁合同》的有关条款执行。
4、租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租方承担。物业管理费、水费、电费及公摊费用等各项费用由承租方承担。
六、竞价方式：密封式报价。
七、公告期限：2020年12月10日—2020年12月30日。
八、咨询方式：
联系人：徐先生 17720740220
联系人：黄先生 0591-87507868
地址：福州市省府路1号金皇大厦5层。
二O二0年十二月十日
